2023年楼市一片哀嚎,开发商降价也卖不掉房子,炒房客频繁下调价格,依然无人问津,各路专家呼吁要拯救楼市。
房地产是支柱性产业,救市是有必要的。
(资料图片)
目前来看有以下主流的救市方式,首先是降低首套房贷款利率,我们这已经降到了3.7%,以前想都不敢想,想我买房时贷款利率高达5.5%,想想都后悔啊。
其次,银行下调存款利率,要说专家就是专家,你不是不买房吗?那我就降低存款利率,你把钱存银行无利可图,买房的人少了,银行收入减少,现在降低存款利率,让你去消费。
第三,大学学费涨了50%,如果考上大学,家里经济条件不好的话,肯呢个连学费都交不起,你以为不买房就安全了吗?换种方式一样掏空你的钱包。
高房价之下,抑制了房奴的消费,一套房子基本上就捆绑了你的一生。
然而元住建部副部长仇保兴却表示:房价不能跌,跌了很多人就会变成负翁。
中国人的资产都在房子上,如果房价下跌,后果不堪设想,虽然很残酷,但不是没有道理。
还有被称为房地产之父的孟晓苏,更是语出惊人,他说应该见房就征(房产税),还想让农民买房救市。
他认为,只要是房子就得交税,不分商品房、小产权房、自建房,按照房子数量多少,阶梯式征收。
而且房产税应该先从小产权房入手,税率应该提高4倍。
这一席话让网友炸锅了,向小产权房征税,针对的不就是穷人吗?有钱人谁会买小产权房。
有的人为了在城里有个落脚的地方,特意买便宜的小产权房,好不容易解决了住房问题,现在房产税还要针对他们。
我们来看看良心专家温铁军是怎么说的?
他说房价必须要降下来,还要想办法提高低收入人群的收入。
很多人用一辈子的积蓄买了房子,这是资本希望看到的。
资本把穷人骗到城市买房,现在资本又要征收农民的税,来来回回就可着一群人薅羊毛。
果然,最出油的不是花生,而是农民。
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